(DĐDN) - Cùng với những tiềm lực về cơ sở hạ tầng và thế mạnh phát triển du lịch, Quảng Ninh đang được đánh giá là thị trường bất động sản mới nổi sôi động nhất miền Bắc. Vinpearl Hạ Long Bay Resort đã đi vào hoạt động cuối năm 2015 Có lẽ Quảng Ninh quá nổi tiếng với các tên tuổi lớn từng ‘làm mưa làm gió’ một thời như Tập đoàn Tuần Châu, BIM Group thì mới đây hàng loạt ‘ông lớn’ đã có cuộc đổ bộ vào thị trường đầy tiềm năng này. Cuộc “đổ bộ” của các ông lớn Không quá ưu ái khi kể đến Vingroup, là tập đoàn bất động sản hàng đầu Vingroup đã không bỏ qua thị trường Quảng Ninh với hàng loạt dự án đã đầu tư và đi vào hoạt động như: Tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Hạ Long đã chính thức khai trương từ ngày 19/10/2014, cùng với đó là quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort được khai trương vào ngày 31/10/2015, đánh dấu lần đầu Bắc tiến của thương hiệu Vinpearl. Khu nghỉ dưỡng 5 sao trên biển đầu tiên tại khu vực phía Bắc của Vingroup được giới chuyên gia đánh giá đã góp phần thay đổi tư duy chọn Hạ Long từ "tham quan" sang "nghỉ dưỡng" của đông đảo khách du lịch. Bệnh viện Vinmec và Khu đô thị lấn biển Vinhomes Hạ Long Bay bắt đầu xây dựng từ quý 4/2015, dự kiến sẽ hoàn thành năm 2017 Không chỉ vậy, vào tháng 03/2015, Vingroup đã chính thức khởi công Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Hạ Long tại đường Lê Thánh Tông - trục đường huyết mạch của trung tâm thành phố Hạ Long. Đây là bệnh viện thứ 5 trong Hệ thống Y tế Vinmec được khởi công trên toàn quốc, sau các Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec tại Hà Nội, Phú Quốc, Nha Trang và TP. HCM, cùng chuỗi 2 Phòng khám Đa khoa Quốc tế vẫn kế thừa uy tín và “chất lượng 5 sao” của hệ thống Y tế Vinmec. Cùng với đó là khu đô thị lấn biển Vinhomes Hạ Long Bay quy mô gần 70ha. Shophouse Vinhomes Dragon Bay đang được đẩy nhanh tiến độ thi công Sau Vingroup, không thể không kể đến Sun Group – Tập đoàn bất động sản với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng nổi tiếng ở Đà Nẵng, Phú Quốc, Sapa... cũng góp mặt tại Quảng Ninh với các dự án tầm cỡ ở như: Cảng hàng không Vân Đồn có tổng mức đầu tư lên tới 7.500 tỷ đồng, dự án quần thể du lịch - nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh, cáp treo ngắm vịnh Hạ Long và đặc biệt là dự án công viên giải trí lớn nhất Quảng Ninh từ trước tới nay - Sun World Ha Long Park với tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng. Cáp treo ngắm vịnh Hạ Long đã được Sun Group đưa vào sử dụng Công trường khu du lịch giải trí Hạ Long Park đang rầm rộ triển khai Sun World Ha Long Park được xây dựng theo mô hình công viên Disneyland (Hồng Kông) bao gồm các hạng mục nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí ấn tượng như: Công viên nước, khu làng ven biển, vòng quay lớn nhất thế giới Sun Wheel tọa lạc trên đỉnh đồi Ba Đèo... Với quy mô đẳng cấp quốc tế, Sun World Ha Long Park đi vào hoạt động chắc chắn sẽ trở thành điểm nhấn, tạo dấu ấn mạnh mẽ, hấp dẫn dòng khách du lịch chất lượng cao đến với Quảng Ninh. Một tên tuổi khá mới mẻ trên thị trường bất động sản là HD Mon cũng đã tấn công thị trường bất động sản Quảng Ninh với dự án Khu đô thị mới hiện đại phía đông Hòn Cặp Bè – Hạ Long. Đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê có tổng diện tích khu đất 178.900m2 với tổng mức đầu tư 3.900 tỷ đồng. Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2018, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 426 căn biệt thự, liền kề, 2 tòa nhà hỗn hợp dịch vụ và chung cư 35 tầng. Dự án Khu đô thị mới phía đông Hòn Cặp Bè – Hạ Long do HD Mon làm chủ đầu tư nằm ở vị trí đắc địa Mới đây, Tập đoàn FLC đã chính thức khởi công dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long với tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng. Chủ đầu tư cam kết trong tháng 12 năm nay, hạng mục Trung tâm hội nghị quốc tế với sức chứa 1.500 chỗ sẽ được khánh thành. Đến tháng 5/2017, khách sạn cao 15 tầng cùng khu resort với tổng cộng hơn 1.000 phòng sẽ được hoàn thiện. Ngay sau đó, toàn bộ quần thể dự án sẽ được khánh thành và đưa vào hoạt động. Một dự án khác là Khu đô thị đảo Hoàng Tân của Tập đoàn Hạnh Phúc (Đài Loan) với tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD cũng được khởi công. Hay một dự án đầy tham vọng là Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ) với định hướng phát triển khu vui chơi giải trí lên tới 7,5 tỷ USD cũng đã được vạch ra. Cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén Theo thông kê từ UBND tỉnh Quảng Ninh, tính từ cuối năm 2013 tới nay, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 5 tỷ USD. Mới đây, tỉnh cũng đã thông qua danh mục dự án kêu gọi các nhà đầu tư giai đoạn từ nay đến 2020, phần lớn là các dự án hạ tầng như giao thông, bến cảng, bất động sản du lịch, giải trí... Trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Nguyễn Anh Tuấn - Tổng giám đốc HD Mon cho rằng, Quảng Ninh là mảnh đất có nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Các thế mạnh dễ thấy của địa bàn này là cảnh quan du lịch và giao thông thuận tiện. Bằng chứng là tuyến đường cao tốc 5B nối Hà Nội - Hải Phòng được hoàn thành khiến thời gian di chuyển từ các tỉnh đến Quảng Ninh được rút ngắn rất nhiều. Dự kiến chỉ đầu năm 2017, đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối, du khách chỉ mất từ 1-1,5 tiếng là đã đến Hạ Long. Những làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh đã báo hiệu một thị trường bất động sản sôi động “Bên cạnh đó, với gần 8 triệu lượt khách/năm đến với Hạ Long, mức tăng trưởng bình quân 10%, trong đó riêng 6 tháng đầu năm 2016, Quảng Ninh ước đón hơn 5,4 triệu lượt khách, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2015; GDP của Quảng Ninh cũng luôn đứng trong top 5 tỉnh phát triển nhất về kinh tế xã hội của Việt Nam và đứng thứ nhất trong Vùng Đồng bằng sông Hồng về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Ngoài ra, cũng nhờ có sự phát triển mạnh về công nghiệp than, khoáng sản... đã thu hút một lượng lớn dân tứ xứ về mưu sinh, đẩy mật độ dân số Quảng Ninh tăng đáng kể. Đây chính là những yếu tố rất quan trọng với những nhà đầu tư bất động sản” – ông Tuấn khẳng định. Ở khía cạnh khác, ông Adam Hải – Tổng Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Trueland cho rằng, các nhà đầu tư lớn và nhạy bén đã nhanh chóng nhận ra tiềm năng bất động sản tại Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long. “Những làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh đã báo hiệu một thị trường bất động sản sôi động, quy mô với định hướng rất rõ ràng. Hy vọng các nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn và cũng là “liều thuốc” giảm nhiệt cho các địa phương vốn có tình hình bất động sản đang quá nóng. Đây cũng sẽ là động lực thúc đẩy Quảng Ninh bứt phá trên chặng đường phát triển” – ông Hải khẳng định.